Wonen zonder aardgas is op dit moment nog duurder dan wonen met aardgas. Dit komt voornamelijk doordat de verschillende alternatieven voor aardgas (nu nog) een stuk duurder zijn. Voor een deel kan dit worden opgelost doordat de alternatieven uiteindelijk goedkoper worden, naarmate ze vaker worden ingezet. Maar dat kan nog wel een hele poos duren. Ook is er nog veel onzeker over de kosten en financiering. Via deze pagina houden we je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en informeren we je over de kosten in jouw specifieke woonsituatie. 
 

Wat weten we al
wel & niet? 
 Jouw specifieke woonsituatie Aan de slag, samen of alleen?

Wanneer dan? Alles over het juiste moment  Ter vergelijking: de zorg, infrastructuur & water  Veelgestelde vragen

Wonen zonder aardgas, wat kost dat?

Hoe hoog de kosten zijn is afhankelijk van je type woning, de huidige manier van verwarmen, de mate van isolatie en ook op welke manier je in de toekomst je woning gaat verwarmen. Dan is er nog een verschil in de investeringskosten en de terugkerende kosten. De investeringskosten zijn de kosten die je maakt voor de aanpassingen in je woning naar een woning zonder aardgas. Je terugkerende kosten bestaan nu uit je gasrekening en het vastrecht. Deze komen te vervallen, maar daar komt een rekening voor je nieuwe warmtevoorziening voor in de plaats. Hoe hoog die is en waar die uit bestaat is afhankelijk van de manier waarop je woning verwarmt gaat worden. Bij de terugkerende kosten moet je ook de onderhoudskosten aan je verwarmingsinstallatie rekenen. Het kostenplaatje gaat de komende jaren ook nog beïnvloed worden door aanpassingen in de prijs voor aardgas en elektriciteit. Er zijn plannen om de belasting op aardgas te verhogen en op elektriciteit juist te verlagen.

Wat weten we al wel?

- De gasprijs gaat de komende jaren minimaal met 15 cent omhoog,
- Er komen nieuwe financieringsmogelijkheden , zoals gebouwgebonden financiering voor huiseigenaren,

Wat weten we (nu) nog niet?

Hoe gebouwgebonden financiering precies in de wet gepast gaat worden,
- De kosten van bepaalde innovatieve producten, zoals groene waterstof,
- Hoeveel de kosten van aanpassingen in je huis dalen als je het samen met de wijk doet,

Jouw specifieke woonsituatie

De manier van financiering, hoe je de aanpassingen aan je woning gaat betalen, is daarnaast weer afhankelijk of je eigenaar bent van de woning of dat je huurt. Voor woningeigenaren wordt gebouwgebonden financiering als belangrijkste oplossing gezien, een lening die aan je woning is gekoppeld in plaats van aan je zelf, de bewoner. Huur je een woning, dan is de eigenaar verantwoordelijk voor de financiering van de aanpassingen. Veel gemeenten zijn hierover in gesprek met woningcorporaties. Bij particuliere huur ligt dit complexer en hangt het erg af van de betreffende verhuurder. Wat de kosten uiteindelijk gaan zijn en de manier van financiering hangt dus erg af van je woonsituatie.

Ik huur een woning (particulier)

De verhuurder van je woning is niet verplicht energiebesparende voorzieningen in je woning aan te brengen, maar je kan wel met een goed voorstel hiervoor komen. Mocht de verhuurder er niet mee instemmen dan kun je bepaalde energiebesparende voorzieningen via de rechter afdwingen, mits je bereid bent om de bijkomende huurverhoging te betalen. De verhuurder mag altijd de huur verhogen naar aanleiding van renovaties, aangezien er al ingestemd is met huurverhogingen bij het tekenen van het contract. Mocht je het wel eens zijn met de aan te brengen energiebesparende voorzieningen maar niet met de daaraan gekoppelde huurverhoging, dan kan dit via de huurcommissie beoordeeld en bemiddeld worden. 

Ik huur een woning (sociale huur)

Als huurder van een sociale huurwoning kun je niet zelf aan de slag gaan met grote verduurzamende aanpassingen aan je woning. De woningbouwcorporatie is hier namelijk verantwoordelijk voor. Wel kun je bij de woningcorporatie naar de opties voor energiebesparende maatregelen als zonnepanelen of isolatie vragen én zelf met een voorstel tot woningverbetering komen. Veel woningbouwcorporaties maken momenteel namelijk grote stappen op het gebied van de verduurzaming van hun woningen. Voor het opstellen of laten beoordelen van een redelijk voorstel kun je ondersteuning krijgen van !WOON (in Amsterdam) of de Woonbond (in de rest van Nederland).

Als de woningbouwcorporatie grote duurzame verbeteringen wil aanbrengen aan woningen moet het hiervoor eerst toestemming krijgen van jou of, als je in een complex woont met meer dan 10 huurders, van 70% van de huurders. Als dit het geval is en als de renovatie comfort verhogend is, dan mag de corporatie ook meer huur vragen. De hoogte hiervan is afhankelijk van de hoeveelheid punten die het toevoegt aan de woning. 

Ik ben een woningeigenaar (koop)

Voor woningeigenaren wordt gebouwgebonden financiering als de belangrijkste oplossing voor de kosten gezien, een lening die aan je woning is gekoppeld in plaats van aan je zelf, de bewoner. Bij verkoop van de woning blijft deze lening bij je verkochte woning en gaat zo automatisch over op de nieuwe eigenaar van de woning. De kosten voor de aanpassing in je woning om over te stappen op een woning zonder aardgas betaal je met deze lening. Op deze manier verdeel je de kosten gelijkmatig over een lange periode.

Ik ben lid van een VvE

Woon je in een appartement? Dan ben je automatisch lid van de vereniging van eigenaars (VvE). Als lid van een VvE ben je niet alleen eigenaar van een appartement, maar ook mede-eigenaar van het complex. Samen met alle andere mede-eigenaars ben je verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw. In Nederland horen 1,2 miljoen woningen tot een VvE. Als groep kunnen ze grote stappen maken naar een aardgasvrije omgeving. 

Aan de slag: samen of alleen?

Aan de slag met je buurt
Samenwerken met je buren heeft een paar grote voordelen, zowel op het gebied van de kosten als het regelwerk dat komt kijken bij wonen zonder aardgas. Een goede isolatie van je woning is een eerste stap richting aardgasvrij wonen. Als je met jouw buren een gezamenlijke isolatiemaatregel aankoopt, scheelt dit vaak in de kosten. Bovendien hoeven jullie niet allemaal hetzelfde uit te zoeken en kun je de taken verdelen.

De uitkomst van de plannen van jouw gemeente kunnen in jouw buurt inhouden dat er een collectieve warmteoplossing gaat komen, zoals een warmtenet. Vaak is dit voordeliger dan wanneer jij en je buren allemaal voor een eigen individuele oplossing gaan zoeken. Op het moment dat jij met je buurt al een georganiseerde groep vormt en weet waar het over gaat als de gemeente met oplossingen komt, vorm je een sterke eenheid. Samenwerken loont!

Bekijk hier het stappenplan

Individueel aan de slag
Wil je toch alvast (individueel) een start maken met het aardgasvrij maken van je woning? Bijvoorbeeld omdat je de eerste in jouw buurt bent? Je begint nooit te vroeg! Bekijk hier wat je nu al zelf kunt doen: 

wAT KAN IK zelf DOEN ALS HuurdeR?
wAT KAN IK zelf DOEN ALS woningeigenaaR?
wAT KAN IK zelf DOEN ALS lid van een VvE?


Op de website van Milieu Centraal vind je een goed overzicht van alle kosten, de besparing en de verschillende maatregelen voor jouw specifieke situatie.

Naar de website van Milieu centraal 

 

Wanneer dan?

De aanpassingen aan woningen, verzwaren van het elektriciteitsnet of het aanleggen van bv. een warmtenet brengen kosten met zich mee. Toch zijn er een aantal momenten waarbij werkzaamheden samenvallen waardoor de (maatschappelijke) kosten zo laag mogelijk gehouden worden. We zetten de 4 natuurlijke 'switchmomenten' voor je op een rij. 

1. Leeftijd van het gasnet

De netbeheerder heeft de onderhoudsplicht om de gasnetten na 40 jaar te vervangen. Daar waar de gasleidingen eerder toe zijn aan vervanging, bestaat de kans dat jouw buurt eerder van het gas af gaat. Wel is het raadzaam om eerst langs de gemeente te gaan, om te ondervinden of zij zelf al met het onderwerp bezig zijn.

Bekijk hier de ouderdom van de gasleidingen in jouw buurt

2. Werkzaamheden aan de riolering

Zijn er werkzaamheden aan de riolering? Maak gebruik van het feit dat de straat reeds open gelegd is. Zo kan worden voorkomen dat de straat of de wijk twee keer opengelegd moet worden. De hoogste kosten voor het aanleggen van bijvoorbeeld een warmtenet zitten in de graafwerkzaamheden. Deze kunnen dan (deels) bespaard blijven. De Vereniging voor Nederlandse Gemeente brengt voor iedere wijk in kaart wanneer de werkzaamheden gepland zijn.

3. Onderhoudsplannen aan huurhuizen

Woningbouwcorporaties hebben wijkgerichte onderhoudsplannen. Als er sprake is van een onderhoudsbehoefte binnen een bepaalde wijk of type woonhuis dan kan dat een goed moment zijn om na te denken over de alternatieven die het beste binnen deze wijk passen. Zeker bij isolatie als onderdeel van gepland onderhoud is het verstandig om te kijken naar de warmteplannen voor een wijk.

 

4. Onderhoudsplannen aan individuele huizen

Het overstappen naar een warmte-alternatief kan voor individuele huizen gefaseerd verlopen en kan samenvallen met bestaande onderhoudsplannen. Wanneer de keuken vernieuwd moet worden, kan bijvoorbeeld gekozen worden voor inductie om zo stapsgewijs van het aardgas af te gaan

Keuken verbouwen? Hier moet je op letten

Ter vergelijking: de zorg, infrastructuur & water

Van het gas af gaan kost Nederland waarschijnlijk zo’n 3 miljard per jaar. En dat klink natuurlijk als een heel hoog bedrag, maar met zijn allen betalen we veel meer van dat soort bedragen om ons zo comfortabel mogelijk te houden. We geven je ter vergelijking een paar voorbeelden: 

Veilig, schoon & voldoende water
Waterbeheerders zoals het Rijk, de waterschappen, gemeenten, provincies en drinkwaterbedrijven werken  met vele andere betrokkenen dagelijks er hard aan om onszelf te beschermen tegen overstromingen en voor schoon drinkwater. Hier betalen we jaarlijks zo'n 7 miljard euro voor. 

Zorg
Voor onze zorg, betalen we jaarlijks zo’n 100 miljard euro, dat is bijna z'n 6000 euro per persoon. Hieronder vallen alle kosten die via de overheid, verzekeraars en eigen betalingen worden uitgegeven. 

Veilige wegen & asfalt
Voor veilige wegen en meer asfalt betalen we jaarlijks zo’n 30 miljard euro. Je moet dan denken aan o.a. de kosten van Rijkswaterstaat over het onderhoud, beheer en aanleg van de wegen. 

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte blijven van al het nieuws en tips over aardgasvrij wonen?
Lees hier onze nieuwsberichten of schrijf je in voor de HIER verwarmt nieuwsbrief!

Schrijf je in

Partners

  • NUON
  • Feenstra
  • Ennatuurlijk
  • Pluimers
  • Tonzon
  • Eneco
  • HIER opgewekt
  • PUUR Klimaat Comfort
  • HVC
  • Stichting DOEN